Praktický nástroj pro všechny, kteří někdy tápou ve výrazech ze světa realit a hypoték. V našem seriálu postupně osvětlíme nejdůležitější pojmy, se kterými se můžete v průběhu prodeje či koupě nemovitosti setkat.

T

Terasa – nekrytá plocha u domu; upravená plochá střecha se zábradlím; umělý nebo přírodní stupeň v terénu
Termínovaný vklad - druh bankovního účtu, kde je garantováno zúročení vložených finančních prostředků, sjednává se na předem vymezenou dobu (několik dní až několik let)
Tichá aukce - umožňuje účastníkům prohlédnout si draženou věc a udělat nabídku napsáním na kus papíru, ten může být i veřejný, kdy mohou účastníci zvyšovat svoje nabídky podle ostatních 
Tržní odhad -  určuje reálnou hodnotu nemovitosti na trhu, pracuje s cenou, která by byla dosažena při prodeji stejného, popřípadě obdobného majetku

U

Účelový úvěr – při poskytnutí je třeba doložit účel použití, bývá poskytován s nižším úvěrem
Úroková sazba – procentní vyjádření zvýšení půjčené částky za určité časové období, tj. kolik z jistiny musí dlužník za předem smluvně stanovenou dobu věřiteli za půjčku či úvěr zaplatit
Úředně ověřený podpis – podpis, jehož pravost na listině je ověřena správním orgánem, přičemž se nepotvrzuje správnost ani pravdivost údajů uvedených v listině ani jejich soulad s právními předpisy; pravost je určena tak, že se před daným orgánem příslušná fyzická osoba vlastnoručně podepíše a ten ověří její totožnost; provádí například krajské nebo obecní úřady obcí s rozšířenou působností nebo Česká pošta
Územní plán – druh územně plánovací dokumentace, řeší prostorové a funkční uspořádání území v krajině a jeho využití, cílem je nalézt takové předpoklady, které by umožnily další výstavbu a trvale udržitelný rozvoj 
Užitná plocha – jedná se o plochy obytné budovy, jako jsou kuchyně, obývací pokoje, ložnice a místnosti s příslušenstvím, sklepy a společné prostory používané majiteli bytových jednotek, nezapočítávají se stěny, sloupy či komíny
Územní rozhodnutí - rozhodnutí stavebního úřadu v územním řízení podle stavebního zákona, rozhoduje se například o umístění stavby, dělení nebo scelování pozemků či o ochranném pásmu

Zdroje: cs.wikipedia.org, napoveda.seznam.cz, www.vyznam-slova.com, www.penize.cz, www.finance.cz, www.vasdomovnik.cz, zakony.centrum.cz